Имение расположено в прекраснейшем месте ЮБК – поселке Восход, в восьми километрах от самой Ялты. С одной стороны к нему примыкает Никитский ботанический сад, с другой – ялтинский горно-лесной заповедник и знаменитые массандровские виноградники. Вокруг имения разбит прекрасный парк с множеством реликтовых деревьев. Но основную ценность представляет живительный коктейль из горного и морского воздуха, который заряжает энергией и восстанавливает не хуже целебных микстур.